高科技產(chǎn)品等招商引資...
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| 高科技產(chǎn)品等招商引資（無錫新華發(fā)電有限公 |
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| 產(chǎn)品名稱：高科技產(chǎn)品等招商引資（無錫新華發(fā)電有限公司） |
| 當(dāng) 前 價(jià)：
面議 |
發(fā)布日期：2009/8/28 |
| 信息類型：合作 |
有效時(shí)間：90 |
| 產(chǎn)品數(shù)量： |
所 在 地：
江蘇無錫
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無錫新華發(fā)電有限公司
利用現(xiàn)有土地、廠房、油庫、碼頭招商引資信息
一、公司簡介：
無錫新華發(fā)電有限公司座落于無錫市惠山區(qū)錢橋鎮(zhèn)南西漳村，占地面積126畝，總投資4.5億元人民幣，裝有一臺美國普惠公司（PWPS）FT8-1燃?xì)?蒸汽聯(lián)合循環(huán)機(jī)組和一臺美國S&S成套LM5000-STIG燃?xì)庹羝刈⒀h(huán)機(jī)組, 總裝機(jī)容量113.92MW，是江蘇省境內(nèi)首家建成的燃?xì)?蒸汽聯(lián)合循環(huán)電廠，分別于1996年3月和2003年10月投入商業(yè)運(yùn)行�，F(xiàn)有水利部新華水利水電投資公司、美國Regen Homes，LLC、無錫惠豐電力實(shí)業(yè)公司、江蘇電力發(fā)展股份有限公司、無錫協(xié)鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司五方股東組成，注冊資本計(jì)人民幣6950萬元。
二、政策背景與招商原因：
由于2007年1月29日國家“上大壓小”政策的出臺（國發(fā)［2007］2號文），給公司的生存和發(fā)展帶來嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。江蘇省于國家簽訂了關(guān)停小機(jī)組306千瓦的責(zé)任書，并將我公司上報(bào)為關(guān)停機(jī)組，并與無錫市政府簽訂了關(guān)停責(zé)任狀。為了響應(yīng)國家號召，以實(shí)際行動(dòng)支持江蘇省發(fā)展改革委員會(huì)和無錫市政府節(jié)能減排責(zé)任狀的落實(shí)，為此公司股東方確定了機(jī)組關(guān)停、企業(yè)存續(xù)并堅(jiān)持轉(zhuǎn)型發(fā)展的原則，公司主要股東水利部新華水利水電投資公司、美國REGEN HOMES.LLC攜同股東各方致力并堅(jiān)定不移地謀求公司發(fā)展，積極致力于引進(jìn)新的可持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)性項(xiàng)目，依托“新華”這個(gè)平臺和惠山區(qū)良好的投資環(huán)境，努力將公司盡快轉(zhuǎn)型發(fā)展為一個(gè)區(qū)域性的集生產(chǎn)、制造、投資于一體的較大規(guī)模的綜合型公司。
三、現(xiàn)有土地招商引資主要優(yōu)越條件：
1、地理位置優(yōu)越、區(qū)位優(yōu)勢明顯：公司距離無錫市中心不到20KM，北面距離京杭大運(yùn)河僅幾十米之遙，南面幾百米就是342省道、312國道和錫宜高速、滬寧高速，無論是水路運(yùn)輸、還是陸路運(yùn)輸均極為方便。
2、廠區(qū)生產(chǎn)、生活配套設(shè)施齊全：目前公司已不發(fā)電生產(chǎn)，正在處理現(xiàn)有的機(jī)組設(shè)備，但是保留油庫、專用碼頭、以及原消防設(shè)施、廠區(qū)供電設(shè)施和生活污水設(shè)施，同時(shí)無錫華潤公司還有專供的高壓天然氣接口就在廠內(nèi)，廠區(qū)綠樹成蔭，道路寬敞，環(huán)境宜人，是標(biāo)準(zhǔn)的園林式工廠。公司辦公大樓軟硬件設(shè)施非常齊全，電教室、大中型會(huì)議室、會(huì)客室一應(yīng)俱有，擁有優(yōu)雅的用餐環(huán)境和良好的住宿條件，還有網(wǎng)球場、籃球場、乒乓室等體育設(shè)施。
3、現(xiàn)有土地性質(zhì)、房產(chǎn)情況：公司現(xiàn)有土地總計(jì)126畝，性質(zhì)為國有土地出讓，土地使用期限均為50年，其中108畝到2046年11月22日為止， 18畝土地出讓期限到2055年1月5日終止。廠區(qū)總建筑面積1.1萬m2，其中辦公區(qū)域6900 m2。
公司地塊良好的區(qū)位優(yōu)勢和便利的交通運(yùn)輸條件，以及公司現(xiàn)有的生產(chǎn)、生活配套，相信該地塊的綜合利用將會(huì)產(chǎn)生廣闊的市場前景和發(fā)展遠(yuǎn)景。
四、招商引資原則條件與合作方向：
1、原則條件：
按照“一次規(guī)劃、分期實(shí)施”和“集約化、標(biāo)準(zhǔn)化”的要求，綜合公司所處的區(qū)位優(yōu)勢和極其優(yōu)越便利的水陸交通，期望一方面能夠最大限度地發(fā)揮原有廠房、部分留存設(shè)施的功能和優(yōu)勢，同時(shí)努力做到在閑置土地利用上與地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃相配套，與周邊市場需求相適應(yīng)，盡可能地努力實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有土地資源利用效率和效益的最大化，為公司創(chuàng)造穩(wěn)定的預(yù)期收入，積極為公司轉(zhuǎn)型發(fā)展提供平臺和支撐。
2、合作方向：
主要考慮符合國家鼓勵(lì)發(fā)展類的生產(chǎn)性項(xiàng)目的合作、合資、合營，包括但不僅限于以下合作方向：
1）、高科技產(chǎn)品、水利水電、環(huán)保、風(fēng)電等項(xiàng)目優(yōu)先考慮；
2）、現(xiàn)有廠房、辦公大樓的綜合利用，包括機(jī)加工等租賃業(yè)務(wù)、公寓型經(jīng)濟(jì)酒店、培訓(xùn)中心的合作；
3）、現(xiàn)有土地資源的重新開發(fā)利用，包括生產(chǎn)性企業(yè)或者與區(qū)域相配套的物流倉儲(chǔ)市場的經(jīng)營合作；
4）現(xiàn)有油庫、碼頭資產(chǎn)的盤活利用和出租業(yè)務(wù)。
無錫新華發(fā)電有限公司
2008年9月22日
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