 第一節(jié)：地理位置概況
泰州義烏大市場(chǎng)坐落在泰州市高港區(qū)，地處江蘇中部，南瀕長(zhǎng)江，與蘇州、無(wú)錫、常州、鎮(zhèn)江、南京隔江相望，北依鹽城、淮安、宿遷、徐州、連云港，東靠南通，西臨揚(yáng)州。
泰州義烏大市場(chǎng)坐擁高港商業(yè)中心區(qū)，北鄰春港中路，西靠向陽(yáng)路，東靠美食路，周圍2公里內(nèi)有高港區(qū)人民政府、行政中心、上海仁濟(jì)醫(yī)院、泰州新城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、高港文峰千家惠百貨有限公司、高港肯德基店、海燕大酒店、中國(guó)銀行、高港實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南京高港尚美附中以及以金港別墅區(qū)、府后人家住宅區(qū)、百年豪景住宅區(qū)、水帝岸景住宅區(qū)、港成花園住宅區(qū)所組成的泰州市高港區(qū)商業(yè)核心圈。
第二節(jié)：交通優(yōu)勢(shì)
泰州義烏大市場(chǎng)所處的高港，地理位置顯要，是蘇中地區(qū)的交通樞紐，高港又是出江入海的重要門戶、蘇中連接蘇南的橋頭堡，水陸交通十分發(fā)達(dá)，擁有23公里長(zhǎng)的長(zhǎng)江岸線和國(guó)家一類開發(fā)港口——泰州港，境內(nèi)京戶高速公路、寧通高速公路、寧靖鹽高速公路、沿江高等級(jí)公路穿境而過(guò)，距泰州的新長(zhǎng)鐵路僅22公里，正在建設(shè)中的泰州長(zhǎng)江大橋坐落于高港區(qū)，預(yù)計(jì)2010年可以正式通車，是連接蘇南、蘇北、浙江、上海等地的交通要塞。
即將開工的蘇中機(jī)場(chǎng)距離高港18公里，是蘇中地區(qū)的空客運(yùn)中心，是連接國(guó)內(nèi)20多個(gè)城市的空中紐帶。高港地區(qū)的水、陸、空交通優(yōu)勢(shì)，將承載泰州義烏大市場(chǎng)走向全國(guó)，走向世界。
第三節(jié)：項(xiàng)目概況
泰州義烏大市場(chǎng)是泰州廣信臺(tái)灣商城的重要組成部分，廣信臺(tái)灣商城2003年經(jīng)泰州市政府立項(xiàng)批準(zhǔn)為泰州市重點(diǎn)工程，2007年被列入江蘇省833重點(diǎn)項(xiàng)目，本項(xiàng)目2004年正式開工建設(shè)，總用地面積65畝，總建筑面積12萬(wàn)平方米，總投資4.5億元人民幣，是高港區(qū)唯一的商業(yè)中心。
廣信臺(tái)灣商城一期工程為：高港文峰千家惠百貨商場(chǎng)和肯德基連鎖店，建筑面積12600平方米，2006年?duì)I業(yè)額為5000萬(wàn)元，2007年?duì)I業(yè)額達(dá)8000萬(wàn)元，2008年?duì)I業(yè)額將達(dá)到12000萬(wàn)元。
廣信臺(tái)灣商城二期工程為：泰州義烏大市場(chǎng)，占地面積45畝，總建筑面積85000平方米，總投資3.2億人民幣。泰州義烏大市場(chǎng)共6層，其中：局部地下層一層，地上五層，房屋總長(zhǎng)度275米，總寬度51米，設(shè)有觀光電梯四部，貨梯三部、扶梯20部，三個(gè)集中式采光中庭，供大型活動(dòng)、商品展示、休閑購(gòu)物所用。泰州義烏大市場(chǎng)共有全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪1633個(gè)，其中：一、二層為小商品批發(fā)與零售市場(chǎng)；三、四層為輕紡品、床上用品批發(fā)，五層為商品展示、餐飲、配套、商務(wù)辦公區(qū)。
廣信臺(tái)灣商城三期為：都市好家園公寓，是廣信臺(tái)灣城一個(gè)集商務(wù)、辦公、居住為一體的配套項(xiàng)目，總建筑面積35000平方米，總投資5000萬(wàn)元，分別由一幢11層小高層和一幢15層高層公寓組成，2008年初正式投入使用。
第四節(jié)：項(xiàng)目定位
二期項(xiàng)目定位：泰州義烏大市場(chǎng)
義烏——是中國(guó)小商品市場(chǎng)的發(fā)源地之一，是全球的中國(guó)小商品生產(chǎn)批發(fā)中心，全世界有50萬(wàn)種商品，其中在義烏就有40多萬(wàn)種，中國(guó)與250個(gè)國(guó)家與地區(qū)有貿(mào)易往來(lái)，在義烏就有與221個(gè)國(guó)家和地區(qū)有貿(mào)易往來(lái)，義烏每天出口的集裝箱貨箱貨柜超過(guò)1000個(gè)，年交易額已連續(xù)17年位居全國(guó)集貿(mào)市場(chǎng)首位，已成為全球最大的小商品市場(chǎng)。所以義烏是小商品市場(chǎng)的品牌，也是市場(chǎng)繁榮景象的象征，選擇以義烏小商品為主導(dǎo)產(chǎn)品的市場(chǎng)也必將是一個(gè)有廣闊前景的市場(chǎng)。
第五節(jié)：發(fā)展前景
蘇中、蘇北、蘇南、山東、安徽，這些地區(qū)的小商品需求量相當(dāng)大，但真正享受義烏貨、義烏價(jià)要到浙江義烏才有，從泰州到義烏，距離420公里，貨車要行駛7小時(shí)；從蘇北地區(qū)到浙江義烏距離500多公里，行程需8小時(shí)；山東、安徽等地到義烏更遠(yuǎn)，距離600多公里，行程需10小時(shí)。
泰州義烏大市場(chǎng)，以直徑250公里范圍內(nèi)的商品輻射經(jīng)濟(jì)圈計(jì)，直接輻射人口為12000萬(wàn)，年小商品消費(fèi)額480億元人民幣，泰州義烏大市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)批發(fā)義烏小商品與輕紡，在直徑250公里范圍內(nèi)占總商品消費(fèi)額的3—5%市場(chǎng)份額，市場(chǎng)前景也十分廣闊。
第六節(jié) 項(xiàng)目對(duì)接
對(duì)接義烏：泰州市、高港區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)蘇中、蘇北地區(qū)唯一的一個(gè)義烏市場(chǎng)相當(dāng)重視，高港區(qū)人民政府層多次帶領(lǐng)廣信臺(tái)灣商城到浙江義烏進(jìn)行一系列的對(duì)接工作，受到當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)的熱烈歡迎。
理念對(duì)接：將浙江義烏人的先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，思想理念，吃苦耐勞的精神與泰州義烏大市場(chǎng)對(duì)接。
商品對(duì)接：泰州義烏大市場(chǎng)，已成為義烏中國(guó)小商品城采購(gòu)會(huì)員單位，在2007年中國(guó)義烏國(guó)際小商品博覽會(huì)上，泰州義烏大市場(chǎng)與2200多家參展生產(chǎn)廠家達(dá)成商品直接對(duì)接共識(shí)，能將一手義烏貨對(duì)接到泰州義烏大市場(chǎng)。
價(jià)格對(duì)接：由于泰州義烏大市場(chǎng)能與浙江義烏對(duì)接到一手貨，而且泰州的商鋪經(jīng)營(yíng)成本是義烏商鋪經(jīng)營(yíng)成本的1/30,加上物流費(fèi)用,泰州義烏大市場(chǎng)的批發(fā)價(jià)格,與浙江義烏市場(chǎng)的批發(fā)價(jià)格基本一致,泰州義烏大市場(chǎng)占盡了價(jià)格上的優(yōu)勢(shì).
人才對(duì)接：泰州義烏大市場(chǎng)的成功運(yùn)作。必須靠專家、專業(yè)人才去管理和運(yùn)作，所以泰州義烏大市場(chǎng)特聘：浙江義烏中國(guó)小商品城商會(huì)、全國(guó)工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)聯(lián)絡(luò)會(huì)秘書長(zhǎng)吳洵柷作為泰州義烏大市場(chǎng)的高級(jí)顧問(wèn)：特聘浙江義烏龍盛達(dá)市場(chǎng)管理有限公司總經(jīng)理范四木為泰州義烏大市場(chǎng)市場(chǎng)總監(jiān)；特聘浙江杭州市場(chǎng)管理有限公司趙巍為泰州義烏大市場(chǎng)企劃總監(jiān)。
管理團(tuán)隊(duì)對(duì)接：廣信臺(tái)灣商城泰州義烏大市場(chǎng)與浙江義烏風(fēng)馳投資管理有限公司，進(jìn)行管理團(tuán)隊(duì)的對(duì)接，全面對(duì)泰州義烏大市場(chǎng)進(jìn)行招商、管理、經(jīng)營(yíng)的對(duì)接。
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