| “2019首屆京津冀一體化房地產(chǎn)百強(qiáng)峰會”在京召開 |
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（來源：騰訊房產(chǎn)）這是一次思想的盛宴，也是一次寶貴經(jīng)驗(yàn)的復(fù)盤。
5月17日，由中國房地產(chǎn)報(bào)、中國房地產(chǎn)網(wǎng)、中房智庫聯(lián)合主辦的“協(xié)作、發(fā)展、創(chuàng)變－2019首屆京津冀一體化房地產(chǎn)百強(qiáng)峰會”在北京隆重召開。
本次峰會邀請中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會副會長，中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛，首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授、北京房地產(chǎn)法學(xué)會副會長兼秘書長趙秀池，中國房地產(chǎn)業(yè)營銷協(xié)會會長、瑞爾特控股集團(tuán)董事長朱曙東，北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會會長黎乃超，中國康養(yǎng)文旅博覽會組委會秘書長鄭向東、全球化智庫CCG副秘書長秦剛等業(yè)內(nèi)知名專家和開發(fā)商共聚一堂，多維度聚焦世界視野下京津冀區(qū)域的未來發(fā)展前景，一起探討京津冀一體化給房地產(chǎn)行業(yè)帶來的深遠(yuǎn)影響。此外，本次峰會也首次對外公布了京津冀房企百強(qiáng)及京津冀地產(chǎn)品牌影響力百強(qiáng)房企名單。
2019年，是京津冀一體化重大戰(zhàn)略啟動(dòng)5周年，過去5年里，京津冀三地協(xié)同效應(yīng)明顯，“軌道上的京津冀”加快推進(jìn)，生態(tài)環(huán)保合作不斷深化，產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)移持續(xù)加強(qiáng)，公共服務(wù)共建共享逐一落實(shí)。京津冀一體化戰(zhàn)略為區(qū)域帶來的改變是巨大的，而這一政策實(shí)施對區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的影響也是必然的。
京津冀一體化展翅起飛
抓住“牛鼻子”，打造“新兩翼”，開啟了京津冀一體化發(fā)展的新篇章。
從《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》，明確京津冀一體化發(fā)展思路的核心是“有序疏解北京非首都功能”，到《關(guān)于培育發(fā)展現(xiàn)代化都市圈的指導(dǎo)意見》，強(qiáng)調(diào)“建設(shè)現(xiàn)代化都市圈是推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的重要手段”，再到《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》提出“立足資源環(huán)境承載能力，加快城市群和都市圈建設(shè)”，這個(gè)以首都為核心的世界級城市群，正一步步向中國區(qū)域整體協(xié)同發(fā)展改革引領(lǐng)區(qū)和國家區(qū)域治理現(xiàn)代化首善區(qū)邁進(jìn)。
中國房地產(chǎn)報(bào)社副社長肖勇在致辭中表示，國家把京津冀協(xié)同發(fā)展列為國家戰(zhàn)略，目的就是要打造中國經(jīng)濟(jì)增長新的增長點(diǎn)。京津冀都市圈作為中國北方經(jīng)濟(jì)的重要核心區(qū)，必將在國家和國際層面發(fā)揮重要?dú)v史性作用。這一戰(zhàn)略的核心是有序疏解北京非首都功能，調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)，走出一條內(nèi)涵集約發(fā)展的新路子，探索出一種人口經(jīng)濟(jì)密集地區(qū)優(yōu)化開發(fā)的模式，形成新的增長極。
多年來，在京津冀地區(qū)始終流傳著“北京吃不完，天津吃不飽，河北吃不著”這樣一句話，也從側(cè)面折射出在北京強(qiáng)大“虹吸效應(yīng)”下地區(qū)發(fā)展不均衡、不協(xié)調(diào)的問題。解決的突破口就是“動(dòng)一動(dòng)外科手術(shù)，疏解北京非首都功能，解決‘大城市病’問題”。
在是次會議上，中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會副會長、中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，京津冀地區(qū)作為中國較發(fā)達(dá)地區(qū)，已經(jīng)邁入都市圈時(shí)代，但距城市群、區(qū)域協(xié)同發(fā)展還有一定距離。首都經(jīng)濟(jì)圈在過去是處在區(qū)域內(nèi)雙輸?shù)亩际泄秩�，即“中心區(qū)有城市病，周邊區(qū)域貧困”。但住房市場是一體化的市場，房價(jià)是決定首都都市圈發(fā)展的“大拇指”。
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