| 樓市復(fù)蘇:一二三線價(jià)格齊漲 北京二手房漲幅第一 |
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9點(diǎn)。58同城、安居客購(gòu)房者行為信息亦顯示，5月份購(gòu)房者信心指數(shù)為107.2，環(huán)比上升4.4%；有超60%的購(gòu)房者認(rèn)為今年的樓市調(diào)控政策會(huì)保持穩(wěn)定；39.1%的購(gòu)房者認(rèn)為今年成交套數(shù)同比將上漲；61.7%的購(gòu)房者認(rèn)為一二線城市短期內(nèi)房?jī)r(jià)穩(wěn)定，未來(lái)還會(huì)上漲。
張波指出，在房住不炒、因城施策的大背景下，各地對(duì)放松樓市調(diào)控依然會(huì)保持謹(jǐn)慎態(tài)度，尤其是針對(duì)需求側(cè)的政策，例如首付比例、限購(gòu)、限貸等，松動(dòng)空間十分有限。預(yù)計(jì)今年熱點(diǎn)城市和區(qū)域的樓市交易依然會(huì)走出新高峰，但城市間的量?jī)r(jià)分化會(huì)持續(xù)。
中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份各地出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的次數(shù)明顯減少，僅為35次，而1-4月份合計(jì)為238次。張大偉稱，6月份的樓市會(huì)繼續(xù)高位運(yùn)行，全年市場(chǎng)的成交量依然有望接近2019年的歷史最高紀(jì)錄。
嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)：“根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的銷售金額和銷售面積計(jì)算，1-5月份全國(guó)商品房銷售均價(jià)為9500元/平方米，同比漲幅為1.9%。就房?jī)r(jià)走勢(shì)看，實(shí)際上已經(jīng)走出過(guò)冷區(qū)間，至少隨著市場(chǎng)交易的反彈，房?jī)r(jià)下跌的空間不大。今年購(gòu)房需求比較強(qiáng)勁，使得房?jī)r(jià)漲易跌難，但類似漲幅相對(duì)可控，市場(chǎng)不必過(guò)慮。”
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